Лагуна Бич 3 Мальдивы — Обзор кондо

Не знаю почему у меня до сих пор не было обзора кондо Мальдивы, которое Лагуна Бич 3 в Паттайе, исправляюсь.

Лагуна Бич 3 — Мальдивы Джомтьен

Комплекс «Лагун» состоит из 3 больших кондо, которые расположены в 5 минутах друг от друга на второй и третьей линии района Джомтьен в Паттайе.

Называются они просто: Лагуна Бич — 1, Лагуна Бич — 2, Лагуна бич — 3.

Кондо популярные и надо сказать не зря. Несмотря на небольшие размеры квартир, (все это в целях экономии), удобные локации, бюджетно, чисто, зелено и отличная инфраструктура на территории и вокруг нее.

Какие есть плюсы и минусы у Лагуны Бич — 3 Мальдивы, расскажу подробно.

Локация Лагуна Бич 3 Мальдивы

Пожалуй что Лагуна Бич-2 расположен получше чем третья Лагуна, потому что вокруг него масса магазинов, ближе рынок Ромпо и прочие «плюшки», но и от третей Лагуны до всего перечисленного идти недалеко.

Локация на карте гугл:

Сразу начну с минусов. Если вы любители ходить пешком, то вечером этого делать не рекомендую, особенно малолюдными маршрутами где могут быть агрессивные собаки.
Но, сколько раз там ездила на машине, народ ходит и ничего не смущает.

До моря пешком минут 15. Это тоже минус. Все. Основные минусы я перечислила.

Плюсы кондо Лагуна Бич 3 Мальдивы

У бассейна песочек, создается ощущение что ты на пляже.

Сразу бросается в глаза ухоженность территории и ее малолюдность. И это я была в декабре, в разгар сезона!
Лежаков свободных, диванчиков и кресел для отдыха — сколько угодно, всем хватит.

Для детей работает водная горка, безопасная и удобная.

Бассейн идет вдоль корпусов на всей территории кондо и это тоже удачно и плюс, так как у первых этажей есть выход прямо к нему, что напоминает жизнь в хорошем отеле.

Площадка детская тоже есть

Тренажерный зал:

Инфраструктура внутри кондо

Здесь тоже есть чем порадовать туристов. Кондо рабочий, не заброшенный и в нем есть несколько кафе, прачечные, барбер шоп, несколько мини-магазинов и доставка готовой еды.

Цены такие же как в городе, то есть можно смело пользоваться сервисом предложенным в самом кондо не боясь переплат. Удобно.

Вот цены на массаж:

Я насчитала 3 кофейни и кафе, а также доставку. Заказ можно сделать по ватсап, принесут ко входу в ваш корпус.

Прачечная пригодится тем, кто не хочет стирать и гладить сам, хотя во многих апартаментах стиральная машинка есть.

В местных прачечных цена указана за штуку или за кг и подразумевает что вам вернут постиранные и поглаженные вещи запечатанные в пакетик. Удобно.

Что по ценам на аренду?

Цены на долгосрочную аренду и аренду на короткие сроки конечно отличаются в разы, так было, есть и будет всегда.

Аренда в Лагуна Бич 3 на месяц в пик сезона начинается от 12.000 батов за студию и 15-16.000 батов за 1-бедрум.

На годовые контракты можно найти за 8-9 000 бат.

Квартиры в Лагуне 3 типовые, но симпатичные и свежие. Метраж стандартный для курортных кондо: 29-30м.кв студия, 37-45 м.кв — 1-бедрум, 70-80 м.кв. 2-бедрум.

С тех пор как лет 10 назад в Паттайе начали штамповать курортные кондо пачками, метраж только уменьшается. Например, в Копакобане, которая у ночного рынка Джомтьен, метраж студии 21 кв.м. И арендуют, с большим удовольствием, несмотря на высоченные цены. Потому что локация, новый и со всех сторон шикарный кондо.

Лагуна Бич 3 относится к разряду кондо средней ценовой категории, поэтому цены здесь доступные для превалирующего большинства отдыхающих.

Как арендовать квартиру в Паттайе на короткие сроки?

Я не сталкивалась с арендой на букинге или айрбнб, но такой способ вроде бы до сих пор работает. Правда не знаю как оплачивается, ведь русскими картами сейчас ничего не оплатить:(

Минус — берешь «кота в мешке». Фото квартиры могут очень сильно отличаться от того, что получишь по факту. Да и заселять скорее всего никто не будет, оставят ключ в почтовом ящике. Если квартира вообще существует) Потому что мошенников хватает и там. Их в принципе хватает везде.

Первое, что должно вас напрячь — подозрительно низкая цена.
Хорошую, не убитую квартиру в сезон, ( да и не в сезон тоже), никогда не будут сдавать на краткосрочную аренду сильно ниже рыночной цены. Тем более если это кондо вроде Мальдив, а не Банг Сарэ какой нибудь в 30 км от Паттайи.
Смысл? Она и так сдастся прекрасно по рыночной стоимости. Так что слишком низкая цена — первый звоночек о том что что-то здесь не так.

Либо обманывают, либо убитая квартира, либо еще какой-нибудь подвох вроде вида на помойку или стройку с галдящими и шумящими гастарбайтерами с 4 утра. Или накрутят цену за электричество/воду несусветную, такое тоже видели и проходили).
В общем, будьте бдительны).

Рекомендации

Меня читатели постоянно спрашивают про контакты проверенных риелторов, и я создала группу в телеграме, куда выкладываю актуальные варианты.
Я арендой не занимаюсь, но могу направить вас к тем, кому я доверяю по причине что арендовала у этих людей сама и знаю их по 7 -12 лет.

Всегда когда вы ищете квартиру в аренду, не важно, через моих проверенных риелторов, тех которых нашли сами, любых, сообщайте вот такую информацию:

— Даты
— Количество человек
— Пожелания по размеру квартиры(студия, 1-бедрум, 2-бедрум)
— Бюджет
— Район поиска

Это значительно повышает ваши шансы и то что вы сэкономите свое и чужое время при поиске минуя череду расспросов.
Если вы пишете зимой — «Я думаю может прилететь отдохнуть в Паттайю летом, что у вас есть в аренду?» Не удивляйтесь что вам ничего не ответили.
Дело не в грубости, а в банальном отсутствии времени отвечать на подобные запросы, которые из серии «я просто спросить». Если вам нужна квартира на июль, пишите не раньше мая. Никто не сдает квартиры в краткосрочную аренду за год, полгода вперед.

Группа в тг про аренду квартир в Паттайе

Хорошего отдыха в Таиланде и в Паттайе в частности !